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2020

公司中标中建绿投总部办公大楼项目

　　中建绿投总部办公大楼为中建集团自持办公大楼，建筑总地上面积36856.57平方米，地上22层，建筑总高度99.6米，为复式办公楼，整体平面布局紧凑，功能分区明确;立面为全玻璃幕墙，造型简洁现代。

　　出于对我司合作建立的良好信任和实力肯定，该案为甲方直接委托项目。甲方希望将该办公大楼打造成行业标杆，为此，我方从技术层面进行多角度论证与突破：

　　1、本案结构布置为外框内筒，传统条件下内筒剪力墙需采取现浇形式，为达到3A级装配式建筑评价标准，经多方论证，通过采取有效加强措施的情况下，底部加强区以上剪力墙预制的方式提高装配率。同时本项目除未采取内隔墙与管线、装修一体化以外，其他装配项均有采用设计阶段采用BIM技术;应用新型模板系统等。依据《武汉市装配式建筑装配率计算细则》，装配率可达到惊人的97%，此种装配式结构体系在全国尚属首例，暂无可参考案例，对项目设计增加了不小难度。

　　2、地下室报告厅跨度为21m，且上部覆土荷载较大;二楼展厅为大悬挑造型，最大挑出长度7m，均采用施加预应力方法解决此类大跨度、大悬挑结构的变形问题。

　　3、本项目为复式办公楼，两层为一个办公单元，为了方便人员流动及空间的整体性，局部楼层采取大开洞且取消边框梁的形式，对结构设计再次提出了较高要求。

　　本项目由综合一所主持，项目团队迎难而上，极值装配率和大跨度、大悬挑结构的落地实现，再次展示了和创设计的技术实力。